1階空き店舗

1階の店舗が決まらず長期で空きが出ていました。

この店舗を、ワンルームの住居にコンバージョンを

提案しました。

建物は駅からも遠く、幹線道路からかなり入った場所にあり、

近くの店舗も空きが多く、とてもテナントの募集では、

決まらないと判断し、一階を単身用の住居に転用するよう

お勧めしました。この転用をコンバージョンと言います。

一階ということもあり、テラスにしましたが、セキュリテイや

入居者のプライバシーを確保するため、テラスには格子を入れて

採光を通風を確保しながらプライバシーを保護することを

実現しました。

リノベ後の外観　テラスは格子を入れ採光と通風を確保し、プライバシーも確保

リノベ後の内装

洗面台とトイレ

リフォーム完成後、3日後に、入居者が決まりました。

実は、完成を見に来た不動産屋の営業社員が、内見で気に入り、その営業社員が契約してしまいました。

家賃は、5万円でした。

実際には募集をしていないので、インターネット等の情報には一切掲載されることがありませんでした。

反応を見たかったので、少し寂しかったり、すぐに決まったことはうれしかったりと複雑な気持ちでした。

リノベ後の内装4