空室対策として、自分の所有する物件を事故物件にしないことも予防として考えておきましょう。

では、一般的に事故物件とは、どのようなものでしょうか。

事故物件になるケースを紹介します。

・室内での自殺

・孤立死後の腐敗臭等により近隣からの苦情、通報の場合

・飛び降り自殺が頻繁で巷で噂になっている場合

・他殺や火災による事故死などでニュースになった場合

・仲介業者や管理会社、会社の同僚などが第一発見者の場合

・有名人がその部屋で死んでしまった場合

・室内や敷地内に死体遺棄

・子供の転落事故

etc

色々なケースで心理的に、入居者が「嫌だな」と思う事象が起こってしまった場合に

事故物件の扱いになってしまいます。