2018年8月19日
「お金をかけずに空室対策」
お家賃の滞納や部屋の設備の不具合、鍵の紛失や音やゴミの問題、勝手にペットを飼ってたり、入居者が入れ替わっていたり、増えていたり、
退去の精算など家主業は大変です。その中でも、一旦、入居者が退去してしまったら、お家賃が入らなくなります。退去した後のリフォーム費用や
不動産屋さんへの募集費用なんかも最近は高くなっています。
空室になった時の対策は、大家さんにとっては非常に頭を悩ますことになります。
アマゾンで、空室対策の本がたくさん出ていますが、そこには、小手先のテクニックやお金の掛かることばかりが書かれています。
確かに、それも大事です。空室をなくすためには、なんでもやらなくちゃ、ダメなんです。
でも、限界はありますし、地域や建物によっても対策は違うはずです。
しかし、空室はメカニズムを知るところから始めると、意外と簡単に解消するヒントが見つかるんではないかと思います。
もし、これを読んでいる家主様で、興味がございましたら
住デザインへご相談ください
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