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神戸不動産日記

住デザイン 料金表
2018年4月16日

住デザイン 料金表

建築のコーディネート 料金表

 

家を建てるのは、夢を建てること

 住デザインではお客様が初めてマイホームを建てられるとき

地主様がアパートやマンションを建てる計画をしているとき

一戸建て・区分所有マンションの一室等のマイホームやアパート・マンションのリフォームやリノベーションを予定されているとき

そんなとき、不安を解消し失敗のないように様々な建築のコーディネートをいたします。

ご相談は何度でも、無料です‼

家づくりのこと

家や土地を売る、買う

お部屋を貸す、借りる

土地の有効活用 などなど

なんでもお気軽にご相談ください。

 

 

住デザインコーディネート料金表上記コーディネートプランには消費税が別途必要です。

「転ばぬ先の杖」

マイホーム建築であれば、建築会社や土地探索のためのサポートから始まり、見積書のチェック、契約書のチェックを行います。

施工現場には、施工会社と関わりのない設計士を派遣し、セカンドオピニオン(第二の意見)

を実施しすることで欠陥住宅になるのを防ぎます。

収益物件であれば、今まで培ってきた経験を活かし、変化する市場に合わせた様々な企画の提案や施工会社や

不動産管理業者のコンペ、施工の管理まで物件の引き渡し、

募集のサポートまで一貫して行います。

マイホームの建築コーディネート報酬

マイホームの建築コーディネートをする場合はファイナンシャルプランナーによる予算策定から

設計士によるお家のプランニングを行います。

イメージ共有等の初期段階からお家の引き渡しまで一貫してコーディネートを致します。

住デザインは、一貫してコーディネートを行う場合、定額の金額ではなく、一定割合の成果報酬制を採用しています。

但し、住デザインがおすすめする建築会社で建てる場合は、

住デザインの報酬は発生しません。

※交通費等の実費費用は別途必要です

尚、施主様が独自でお選びされた建築会社で建築する場合は、住デザインへの報酬は総建築費の3%(税別)を頂いております。

住デザインがご紹介するファイナンシャルプランナー、建築士の費用は住デザイン価格ではございますが、別途必要となります。

アパートやマンションの建築コーディネート報酬

アパートやマンション等の共同住宅やテナントビル等の建築コーディネートをする場合は施工会社の選定・金融機関の選定・賃貸管理業者またはサブリース業者の選定・賃貸仲介業者の選定などの公正なコンペを行います。

企画から全室の入居が決まるまでの建築コーディネート及び募集サポートを行います。

住デザインは、一貫してコーディネートを行う場合、定額の金額ではなく、一定割合の成果報酬制を採用しています。

但し、住デザインがおすすめする建築会社で建てる場合は、

住デザインの報酬はいただきません。

※交通費等の実費費用は別途必要です

尚、施主様が独自でお選びされた建築会社で建築する場合は、住デザインへの報酬は総建築費の3%(税別)を頂いております。

住デザインがご紹介するファイナンシャルプランナー、建築士の費用は住デザイン価格ではございますが、別途必要となります。

リフォームやリノベーション工事のコーディネート報酬

リフォームやリノベーション工事のコーディネートをご依頼される場合は、総工事費の5%を頂いております。

但し、住デザインがおすすめするリフォーム施工会社で施工する場合は、

住デザインの報酬はいただきません。

※交通費等の実費費用は別途必要です

住デザインがご紹介するファイナンシャルプランナー、建築士、デザイナーの費用は住デザイン価格ではございますが、別途必要となります。

少し高いと思われる方がおられかもしれません。

ですが、住デザインが見積もりの段階からコーディネイトした場合、

建築費は適正な金額となります。

今までの経験上、最初の見積もり段階から適正な見積もりが出てくることが多いです。

住デザインが見積もりの確認を行いますので、追加工事やオプション工事での

水増し請求が出来なくなります。

施工現場では、第三者の建築士の目が入りますので、現場に緊張感が高まります。

現場記録簿や施工図面を施工会社が作成してくれるようになります。

(施工会社によっては作成しない会社があります。)

そうすることで欠陥住宅となりにくい環境が整います。

あなたの家が欠陥住宅になった場合の修繕費用や施工会社とのトラブルに要する時間や費用の方が

よほど高いと思います。

転ばぬ先の杖をどうぞご利用ください。

 

家づくりの強い味方 住生活エージェント

家づくりにはセカンドオピニオンが不可欠

建物状況調査 宅建業法の改正 

家づくり 設計・施工一貫方式と設計・施工の分離発注について

住宅取得・リフォーム紛争統計

住宅瑕疵担保履行法について

長期優良住宅の認定を受けるには

CM コンストラクションマネジメント

 

尚、業務を細分化して依頼される場合の報酬額については料金表の報酬額とさせていただきます。

 

コーディネート業務別料金

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