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神戸不動産日記

家づくり知っておきたい建売住宅
2016年8月8日

家づくり知っておきたい建売住宅

一戸建てのマイホームを!!と決意した方が、手軽に手に入れる方法として一般的です。

メリットは、モデルハウスや完成した家を見学して、気に入ったら契約、引き渡しとなり、短期間(通常では、3か月から4か月)で入居できるようになります。

金額が確定しているので資金計画が立てやすくなります。

デメリットは、プランが確定しているので、住む側が家に合わせることになることが多くなります。既に構造体や建物が完成している場合、構造体のチェックや壁の内部は確認出来ません。

販売会社や施工会社が信頼できるのかが重要なポイントです。

入居するまでの流れは、

モデルハウス見学

申し込み

住宅ローン手続き

契約

引き渡し・入居

となります。

 

建売住宅は、欠陥住宅でトラブルになる事案が最も高いことは、否めません。

購入前に、一級建築士による確認を強くお勧めします。

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